Что нужно чтобы поставить забор на участке

Содержание

Что нужно знать при самостоятельной установке забора?

Что нужно чтобы поставить забор на участке

Ограждение является практически неотъемлемой частью любого участка. Независимо забор окружает жилой дом либо дачу. Он выполняет не только декоративную роль, но также защищает территорию от незаконных проникновений.

Возвести забор сегодня под силу каждому самостоятельно. Это позволит существенно сэкономить семейный бюджет, сделать ограждение таким как хочется.

Для возведения могут использоваться разнообразные материалы, сегодня представленные широким ассортиментом.

Существуют нормы расположения заборов на территории участка. Важно их соблюдать. Тогда в будущем не возникнет проблем с соседями особенно если с ними напряженные отношения. Для правильного расположения ограждения потребуется использовать план межевания. Необходимо чтобы объект располагался строго на границе (по согласию) либо на территории собственника.

Существуют правила относительно высоты возводимого участка. Если забор слишком высокий, затеняет соседям садовый участок, огород прочие насаждения может возникнуть спорная ситуация. Подобные конфликты часто заканчиваются судебными разбирательствами.

Рекомендуется предварительно ознакомиться с законодательной базой либо обратиться в соответствующие организации для получения квалифицированной консультации.

Подготовка к строительству забора

Подготовительные работы играют важную роль во время выполнения ограждения. От этого зависит качество будущей конструкции, длительность эксплуатации, сохранность первозданных качеств. В подготовительный этап стоит включить создание плана.

Чертежи, простые эскизы помогут решить сколько метров ограждения потребуется, где лучше расположить ворота с калиткой. Место устройства опорных элементов. Чертеж позволяет просчитать максимально точно количество необходимого материала для строительства.

Таким образом можно не накупить лишнего либо обезопасить себя от нехватки какого-то материала.

Подготовительные работы подразумевают планирование местности. Если на участке есть ограждение его потребуется снести полностью либо частично. Демонтируются все постройки, которые будут мешать, которые планировалось сносить.

Важно удалить растительность особенно кусты. Удалить придется корневую систему чтобы она в будущем не разрушала фундамент. Неровности на участке на пути прохождения забора по возможности рекомендуется сгладить.

Это облегчит дальнейшее выполнения работы.

Выбираем тип забора

Сегодня выпускается огромное количество материалов, которые можно использовать для возведения ограждения. Работы очень просто выполнить самому без помощи специалистов.

Наибольшей популярностью сегодня пользуются заборы, выполненные из профилированного листа. Он защищает территорию от проникновений, посторонних взглядов, имеет привлекательный внешний вид.

Используя его на даче можно создать лишние места затенения особенно в области огорода. Дачные участки по периметру зачастую ограждаются сеткой рабицей.

Материал отличается практичностью, долговечностью, простотой выполнения монтажных работ. Стоит отметить невысокую стоимость материала. При желании ограждения можно сделать из деревянного штакетника. Она на порядок уступает по своим характеристикам металлическим материалам.

Это связанно с негативным воздействием влаги. Даже при качественной обработке защитными материалами через короткий промежуток времени штакетник начнет попросту гнить либо повреждаться микроорганизмами.

Все особенности каждого материала стоит изучить предварительно чтобы сделать правильный выбор.

Как правильно сделать фундамент забора своими руками

Формирование фундамента напрямую зависит от выбранного ограждения. Если было принято решено выполнить его из профилированного листа, фундамент можно сделать одним из двух видов.

При нестабильном грунте, при близком расположении грунтовых вод предпочтительнее сделать основание ленточного типа. Так получиться более надежная конструкцию, не подвержена сезонным изменениям грунта. Подготавливается траншея глубиной ниже уровня промерзания грунта.

Для каждого региона этот показатель отличается. Дно траншеи засыпается песчаной смесь формируя своего рода подушку. В местах расположения опорных элементов необходимо расположить своего рода разметку.

Во время заливки бетона опоры должны быть выставлены строго по вертикали, зафиксированы в одном положении. Иногда в качестве опор выступают кирпичные столбики. Тогда бетон заливается на одном уровне и закладные никакие не устанавливаются.

Еще один вариант более экономного основание является бетонирование только опорных элементов. В местах разметки с помощью ручного бура формируются лунки необходимой глубины. После в них располагаются металлическая опора и заливается по кругу бетонным раствором.

Иногда раствор заливается внутрь самой трубы. Так можно защитить внутреннюю часть металлического изделия от негативного воздействия влаги и развития коррозии. Бетон готовиться самостоятельно с цемента, песка, отсева, воды.

Все ингредиенты смешиваются, соблюдая установленные пропорции до получения необходимой консистенции.

Устанавливаем столбы

Чтобы ограждение получилось надежным, прочным, смогло выдержать все природные воздействия рекомендуется между опорами делать расстояние 2,5 метра. Показатель является негласным стандартом пролета во время возведения ограждения.

При монтаже каркаса из металлической трубы выбираются в качестве опор изделия с квадратным сечением с ними проводить последующие работы намного легче. Размер сечение трубы выбирается индивидуально. Важно, чтобы опоры были с толщиной стенки 2 мм.

Это обеспечит максимальную прочность конструкции.

Для начала нужно приготовить все, что может понадобиться:

Для быстрого выполнения работы без отрыва от дела рекомендуется предварительно приготовить необходимые материалы, инструменты.

Материал покупать лучше у проверенного производителя, который гарантирует качество. Что касается инструмента то в зависимости от выбранного материала список будет отличаться.

Если забор выполняется с листового металлического материала, а каркас монтируется с стальной трубы то потребуется:

  • Болгарка среднего размера с дисками по резке метала.
  • Сварочный аппарат, электроды.
  • Строительный уровень, рулетка, мел.
  • Колышки, строительная леска для выполнения разметки.
  • Шуруповерт для закрепления листового материала.
  • Саморезы и прочие расходники.

Количество саморезов точно просчитать не получиться. Необходимо брать с запасом, поскольку во время работы они портятся, теряются.

Крепление лаг и обшивка забора

При высоте забора до двух метров рекомендуется устанавливать две поперечные перекладины. Они смогут обеспечить должную надежность и прочность ограждения.

При высоте более двух метров к поперечным лагам добавляется еще одна перекладина. Лаги выполняются также с профильной трубы сечением 40*20*1,5 мм. Подобного размера вполне достаточно.

Толщину стенки выбирать больше не имеет смысла, так увеличиться количество затрат.

Крепятся поперечные лаги к опорным элементам с помощью сварочного аппарата такое соединение считается самым практичным и долговечным. Готовый каркас рекомендуется окрасить специальными грунтовками.

После полного высыхание сверху наноситься слой краски. Такая обработка позволит предотвратить развитие коррозии, что в свою очередь продлит срок эксплуатации всего ограждения.

Последующая обшивка ограждения возможна только после высыхания каркаса.

При использовании профилированного листа потребуется подготовить саморезы, которые подбираются по цвету к основному материалу. Саморезы используются во время выполнения кровельных работ.

Они имеют специальную резиновую прокладку, которая защищает отверстие в профлисте от проникновения влаги. При обшивке забора сеткой рабицей рекомендуется использовать сварку.

Так материал закрепляется намного качественнее.

Ставим ворота

Ворота располагаться в установленном заранее месте. Важно во время формирования фундамента, установке опорных элементов продумать этот момент. Это обусловлено достаточно большим весом конструкции простой опорный столбик не выдержит нагрузки.

Через короткий промежуток времени конструкция попросту покоситься. Именно поэтому столбы для крепления ворот должны быть более массивными, прочными. Выбирая размер сечения от должен быть не менее 89 мм. Также важно провести надежное бетонирования опор.

От этого будет зависеть не только длительность их службы, но удобство эксплуатации.

Сами ворота также можно выполнить самостоятельно. Для каркаса используются профили, как для поперечных лаг. Обшивается тем же материалом что весь забор. Самостоятельно выполнение работы дает возможность сделать все по своему желанию, при этом сэкономить семейный бюджет.

Покраска после установки забора на садовом участке

Покраска забора потребуется в том случае если материалом для обшивки было выбрано деревянный штакетник. Обработка является обязательной. Только покраска продлит срок эксплуатации, привлекательный внешний вид материала.

Пропустив этот момент можно уже через один сезон столкнуться с проблемой образования гнили. Для древесины разрабатываются специальные красящие составы.

Наиболее подходящий вариант посоветуют консультанты в специализированных магазинах.

Металлический листовой материал выпускается оцинкованным либо покрыт полимерным составом. Такой материал нет необходимости красить, поскольку будет потерян привлекательный внешний вид. Рабица сетка также сегодня выпускается обычная либо покрыта полимером. Именно полимерный состав продлевает срок эксплуатации метла, защищая его от негативного воздействия окружающей среды.

Окрашивать обязательно необходимо металлический каркас, перед тем как приступить к непосредственной обшивке. Для этой цели используются специальные грунтовки, краски, разработанные с учетом особенностей металлического основания.

Покраска может потребоваться только через несколько лет эксплуатации, когда внешний вид утратит свою привлекательность.

Листовой металлический материал окрашивать лучше всего используя пульверизатор, поскольку при использовании малярной кисти либо валика будут оставаться подтеки, портящие внешний вид ограждения.

Независимо от выбранного материала все монтажные работы можно выполнить самостоятельно. Важно соблюдать основные рекомендации опытных мастеров. Пошаговое выполнение работы позволяет сразу устранять любые недочеты сразу после их обнаружения. Для работы приготовить только качественный материал без каких-либо изъянов, чтобы создать ограждение надежное, прочное, долговечное.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cb367138fc6bd00b323bba3/chto-nujno-znat-pri-samostoiatelnoi-ustanovke-zabora-5d0201146d3cef00b602dc48

Как построить забор между соседями без нарушений закона

Что нужно чтобы поставить забор на участке

При возведении ограды хозяевам дач и частных домов придется учесть положения СП, касающиеся:

  • прозрачности изгороди;
  • противопожарных норм;
  • санитарных правил.

Высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена (в СНиП этот вопрос регулировался). В отношении прозрачности ограждающих конструкций нормы СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер.

Поэтому по соглашению между соседями эти параметры забора можно изменить в соответствии с собственными предпочтениями. Что касается противопожарных и санитарных норм — это жесткие требования, влияющие на безопасность.

Тут отступление от правил не допускается.

Еще один важный нюанс. Хотя большая часть положений СП является рекомендациями, на их основе составляются проекты застройки и пишутся уставы садово-огороднических и дачных товариществ. А требования этих документов уже обязательны для исполнения. Так что если ограда возводится между участками в СНТ, то надо будет учитывать еще и пункты устава вашего товарищества.

Кроме того, местная администрация, опираясь на СП, может сформулировать собственные требования к ограждениям. Эти формулировки тоже принимаются во внимание.

Как правильно начать строительство забора

Если вы думаете, что работа над установкой ограждения начинается с разметки участка под столбы, вы ошибаетесь. Нельзя просто взять и установить забор между соседями на даче или вокруг частного дома. Сначала необходимо получить соответствующее разрешение.

Рассказываем пошагово, как это сделать:

  1. Согласовываете границы участка с владельцами соседних наделов.

    Для этого сначала изучаете планы — кадастровый и межевой, чтобы определиться с разграничением участков. Потом подписываете с соседями акт согласования межевых границ. Если возникает спор о том, где чья территория, привлекаете к делу геодезиста. Он все осмотрит, замерит и распланирует в соответствии с документацией по земельным наделам.

  2. Определяетесь с параметрами ограждения.

    Договариваетесь о прозрачности и высоте забора, если они отличаются от установленных Сводом правил и местной администрацией. Подписываете с хозяевами смежных участков соответствующий акт или договор.

  3. Получаете официальное разрешение.

    Идете в отдел архитектуры местной администрации. Берете с собой:

    • документы на землю;
    • кадастровый и межевой планы;
    • акт согласования межевых границ;
    • договор или акт согласования параметров ограждения.

    Там же пишете заявление на имя главы администрации. После рассмотрения документов получаете разрешение. Учтите, что это может затянуться на месяц.

Можно ли обойтись без всех этих этапов? Теоретически — да, но поскольку это незаконно — ждите проблем:

  • Соседи могут начать судебное разбирательство, если они не согласны с границами наделов, с высотой забора или его сплошным покрытием. Вероятность выиграть судебное дело у них высокая.
  • Ограда, возведенная без оформленного разрешения, будет считаться самовольно построенной. Поэтому вас заставят ее снести и выпишут штраф в размере 3–5 МРОТ (в 2018 г. размер штрафа — от 28,5 до 47,5 тысяч рублей).

Поэтому рекомендуем возводить забор между соседями согласно правилам и нормам закона.

Какая высота забора приемлема между соседями

Ранее СНиП № 30-02-97 рекомендовал высоту изгороди между смежными наделами не больше 1,5 м. Сейчас действует Свод правил 53.13330.2011, и в нем этот параметр не регулируется. Поэтому все зависит от ваших договоренностей с хозяевами смежных наделов. Достигнутые соглашения обязательно оформляйте письменно, чтобы избежать проблем в будущем.

Требования по прозрачности ограждения между участками

Пункт 6.2 Свода правил рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.

Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.

Противопожарная защита при установке изгородей

Сразу следует сказать, что в СП 53.13330.2011 нет норм, регулирующих противопожарные расстояния в границах одного земельного надела. Все требования пожарных служб касаются удаленности строений и сооружений между соседними участками. Минимальные расстояния зависят от степени горючести материалов, использованных во время строительства:

  • для негорючих материалов (камень, бетон, кирпич, металл) — от 6 м;
  • при наличии деревянных перекрытий с защитной пропиткой — от 8 м;
  • для древесины и каркасных сооружений из любых материалов — минимум 10 м.

Эти нормы разработаны для защиты людей и строений в случае чрезвычайной ситуации. Поэтому к их соблюдению нужно отнестись с максимальным вниманием.

Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора

Санитарно-бытовые нормы тоже обязательны для исполнения, потому что защищают людей и домашних животных от возможных инфекций и отравлений. Поэтому в СП предусмотрены минимальные расстояния между межевыми границами участков (то есть фактически ограждениями) и всевозможными строениями.

Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:

  • 3 м — от жилых домов;
  • 4 м – от построек для содержания скота;
  • 1 м — от кустарника.
  • 2 м — от деревьев среднего размера;
  • 4 м — от высоких деревьев;

Обратите внимание: если гараж или другие постройки примыкают вплотную к жилому дому, то расстояние до границы смежного надела измеряется отдельно для каждого объекта такого комплекса. К примеру, если к дому примыкает сарай для птицы, то от дома нужно отступить минимум 3 м, а от хозпостройки — не менее 4 м. Поэтому при установке ограждения сразу учитывайте большее из допустимых расстояний.

Важно учесть и расположение жилых строений и санитарно-бытовых построек. Причем эти нормы нужно соблюдать и в отношении строений, расположенных на участке соседей. В частности, от дома до бани, душа или уличного туалета должно быть как минимум 8 м. На такое же расстояние от компостной ямы и уборной нужно удалить колодец.

Теперь вы знаете, как нужно действовать, чтобы установить забор между соседями с соблюдением норм закона.

Соблюдая рекомендации Свода правил и пользуясь нашими советами, вы полностью обезопасите себя от претензий со стороны государственных органов и владельцев смежных участков.

Закрепите письменно соглашение о высоте и прозрачности ограждения между соседними наделами, получите разрешение и приступайте к установке.

Если вам нужна помощь в выборе материалов или в строительстве ограды, проконсультируйтесь у менеджера компании «Проф-Заборы» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.

Источник: https://prof-zabory.ru/blog/kak-postroit-zabor-mezhdu-sosedyami-bez-narushenij-zakona

Как правильно построить забор между соседями в частном секторе по нормам России

Что нужно чтобы поставить забор на участке

Цель установки забора – обозначить границы участка, плюс – увеличить безопасность. Самое важное, что при кажущейся незначительности этого строения на него сформированы законодательные акты в виде СНиПов и СанПиНов. Поэтому в этой статье хотелось бы разобраться с такой темой, как забор между соседями в частном секторе – нормы Россия.

Забор на даче между соседями Источник avatars.mds.yandex.net

Основные требования к забору

Начнём с того, что в законодательство, связанным со строительством оградительных сооружений, были внесены изменения. Поэтому, начиная с 2019 года прозрачность забора, а также его высота, регламентируется местными органами власти.

А они в свою очередь основываются на рельеф местности, где построены дома, и на климатических условиях региона.

Поэтому перед тем как строить забор между соседями, необходимо обратиться в местное самоуправление, где вам чётко разъяснеет по поводу возведения изгороди.

Что касается самого забора, то главная его функция – формирование границ участка. То есть если у вас в приоритете собственные амбиции в плане безопасности, то это не главное. И если по данному вопросу вы нарушаете закон, то знайте, вас могу «осадить», если сосед обратиться в органы местного управления или в суд. А значит, надо просто учитывать интересы соседей.
При строительстве оградки надо учитывать интересы соседа Источник avatars.mds.yandex.net

Важно понимать тот факт, что забор должен стоять точно на границе двух участков. А границу определяет план застройки, который оформляется вместе с кадастровым номером, и когда его вносят в Единый реестр.

То есть план застройки – это основа решения всех споров, касающихся возведения забора. Но даже его наличие может привести к недоразумениям. Конечно, идеально – договориться с соседями.

Но если это не получается, тогда рекомендуется вызвать геодезиста, который точно проложит границу участков согласно плану застройки.

Итак, границы определены, что дальше. Сразу надо оговориться, что существует определённые правила установки забора между соседями. И первое, что необходимо сделать, обратиться в отдел градостроительства и архитектуры города или района, где планируется строительство частного дома.

Там надо получить разрешение на возведение забора. Без этого документа сооружение будет недействительным. При этом, получая разрешение, могут возникнуть сложности. То есть его вам могут и не дать, если по участку проходят центральные сети водопровода, канализации или электричества.

Каменный забор между двух участков Источник yellowhome.ru

Теперь о самом заборе. Что касается материала, из которого его решено возводить, то здесь никаких ограничений. Все на усмотрение собственника частного дома. Главное в этом деле – прочность конструкции, эстетичный внешний вид с двух сторон и выполнение требований по поводу затемнённости соседнего участка.

Сегодня заборы возводят из разных материалов, вот самые популярные:

  • сетка рабица;
  • профнастил;
  • кирпич или камень;
  • пиломатериал;
  • из профильного металлопроката.

Забор между участками из профнастила Источник zabory-iz-profnastila.ru

Нормативы и правила установки забора

Итак, нами уже было обозначено, что закона, с помощью которого можно регулировать высоту забора и его прозрачность, нет. Но органы власти местного самоуправления выдают свои рекомендации на основании СНиПа 30-02-97. Новая редакция документа вышла в 2018 году. Что в нем написано.

Здесь надо подходить к решению вопроса с позиции – а где будет устанавливаться забор. То есть это частный сектор внутри города, деревни, другого населённого пункта или это садовое некоммерческое товарищество. Так вот в плане, какой забор на даче между соседями можно построить, необходимо обозначить следующие строительные нормы:

  • разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту;
  • сооружение должно быть прозрачным, чтобы не затенять растительность, глухие конструкции можно устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или со стороны оврага;
  • глухой забор между двумя участками поставить можно, если соседи об этом договорились заранее, это ответ на часто задаваемый вопрос – а можно ли ставить глухой забор между соседними участками в СНТ;
  • лаги и столбы должны остаться со стороны соседа, который инициировал строительство забора.

Высота забора между дачными участками Источник blog.technogroup-kzn.ru
Каталог проектов домов с террасой

Все договорённости рекомендуется оформлять в виде акта, который утверждается в отделе архитектуры или у нотариуса. Этот документ можно предъявлять в суде, если по поводу забора вдруг возникла неприятная ситуация.

Внимание! Все выше обозначенные своды норм и правил не являются законом. Это всего лишь рекомендации. При этом в каждом регионе органы местной власти составляют свои нормативные базы, которые друг от друга отличаются.

Но учтите и тот факт, что правила местной власти не являются незыблемыми. Их можно всегда оспорить, если для этого есть веские причины. Их и надо будет доказать. Единственное, что не подлежит оспариванию – это требования пожарной безопасности. Ведь их основная задача – повысить безопасность участка и всего населённого пункта.

А в правилах пожарной безопасности указаны лишь нормативные расстояния между забором и постройками: собственными и соседскими. Если их нарушить, то высока вероятность, что вас заставят все привести в норму, даже снести построенный дом.

Так что лучше предварительно получить консультацию у представителей пожарной охраны, как и каким строить забор.

Забор должен соответствовать требованиям пожарной безопасности Источник old.sntat.ru Что касается возведения ограды в садовом некоммерческом товариществе, то требования таковы – строить по всему периметру. Требования к участкам ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – только с улицы.

То есть между соседями возводить оградки не надо. Потому что в деревнях и сёлах земельные наделы бывают огромными, затраты на строительство будут большими.

Но это и не говорит о том, что прозрачный или глухой забор между соседями в частном секторе ставить нельзя. Все на усмотрение хозяев участков.

И ещё о заборе, который сооружается в личных подсобных хозяйствах. В СНиПе говориться о том, что и здесь нет никакой надобности обносить земельный надел оградительной конструкцией. Достаточно будет только поставить оградку со стороны дороги или улицы.

Но тут могут возникнуть неприятные ситуации, связанные с нанесением вреда посевам и посадкам. К примеру, соседский скот помял и поел овощи на вашем огороде. Тут виноват сосед, с него и спрос.

Если хотите избежать неприятных ситуаций – устанавливайте хотя бы небольшой забор из сетки рабицы.

Забор между дачными участками из сетки рабицы Источник www.region-master116.ru
Каталог компаний, что специализируются на монтаже заборов и ограждений

Санитарные нормы

Они в основном касаются не размеров забора и его качества, а расстояний до построек. Вот несколько важных пунктов:

  • от забора до основного дома – не менее 3 м;
  • от оградки до туалета – 1 м;
  • постройки на соседском участке, здесь имеются в виду хозпостройки, должны располагаться на расстоянии 1 м от забора между участками в СНТ (по нормам);
  • скат соседских построек и ваших, расположенных около границы, должны быть направлены в сторону собственных участков;
  • расстояние до птичника, скотного двора, выгребных ям и септиков не должно быть меньше 12 м;
  • до теплицы или парника – 1 м;
  • до невысоких деревьев – 2 м, до высоких – 4 м, до кустарников – 1 м.

Расстояния между забором и постройками на дачном участке Источник avatars.mds.yandex.net

И несколько расстояний, которые указаны в СанПиНах, касающихся промежутков между постройками. Это просто для информации:

  • если все постройки на участке возведены из негорючих материалов: кирпич, камень, блоки, то этот параметр может быть 6 м;
  • если из горючих, то минимум 15 м;
  • если из смешанных материалов – 8 м;
  • если дом кирпичный, а крыша деревянная, то также 8 м;
  • двухэтажное строение и с более этажами – 6 м;
  • барбекю и мангал – 4 м;
  • площадки – 3 м;
  • скважины или колодец – 4 м.

Добавим, что дачный участок можно застраивать в течение 10 лет. Именно на этот срок и даётся разрешение на строительство. И если в течение этого периода вы земельный надел продали, то другой хозяин его будет обустраивать и дальше, потому что разрешительные документы остаются в силе. Самое главное – надо закончить сооружение основного дома и построить забор.

Если по каким-то причинам дачный участок не застроен, а срок истёк, то его можно продлить, обратившись за 1 месяц до окончания в администрацию района. Но для этого придётся обосновать, почему его так и не застроили.

В видео рассказывается о расстояниях от забора и построек до основного дома:

Подытоживая обзор нормативов, можно сказать одно – не стоит пренебрегать требованиями санитарных и пожарных норм. Ведь дело даже не в том, что за их нарушение вы будете оштрафованы, и вас просто заставят все переделать по нормам. Все дело в сохранении экологии и увеличения безопасности эксплуатации строений.

Решение спорных ситуаций

Как уже было сказано выше, законом не регламентированы правила установки забора между соседями в частном доме. Поэтому часто между владельцами двух участков возникают споры, которые нередко сегодня доходят до суда. Поэтому первая рекомендация – всегда договаривайтесь. И делайте это в письменной форме, никаких устных договорённостей, которые на суде не предъявишь.

Внимание! Обязательно надо оговаривать, какую ответственность несёт каждая из сторон, если договорённости были нарушены.

Соседи по даче должны договариваться Источник www.proza.ru

Если сосед не хочет договариваться, то надо действовать строго по пунктам СНиПов. Потому что именно этот документ и будет рассматриваться в суде, как основной. Правда, надо отметить и тот факт, что судебные разбирательства – процесс сложный.

Потому что определить, кто неправ, зависит от большого количества факторов. К примеру, кто из двух соседей должен возводить забор. А ведь кто его построил, тот и виноват, потому что установил его не по границе.

Поэтому добропорядочные соседи строят оградку вместе, оговаривая и высоту, и прозрачность, и другие конструктивные особенности.

В видео рассказывается спорная ситуация между соседями по даче:

Заборы перед участком

Итак, на любых участках заборы по лицевой стороне возводятся обязательно. Если это индивидуальное жилищное строение, то высота забора не должна превышать 2,2 м.

Это лишь в том случае, если частный дом возведён в городе или в посёлке городского типа. Но учтите, что местный отдел архитектуры имеет право определять и высоту строения, и материалы, из которых он возводится.

То есть он может добиваться однотипности.

Но если ваш дом был построен недалеко от архитектурных памятников, то знайте, требования к оградительным конструкциям здесь будут жёсткими. И не вам тогда решать, какой забор строить.

Сама по себе ограда – это элемент архитектурного комплекса. Вот почему власти в лице архитекторов добиваются, чтобы заборы сочетались не только со стилевым направлением дома, но и со стилевой наполненностью города.

Важно учитывать и прохождение газовой трубы под давлением. Если она проходит рядом с участком, то разрешение на строительство ограды надо дополнительно брать и у газовиков. Здесь норматив такой – не менее 5 м от трубы или станции.

Высота забора перед дачей – не более 2 м Источник maja-dacha.ru

Что касается дачного участка, то передний забор разрешается возводить высотою не более 2 м. И здесь, из какого материала его строить, решает дачный кооператив. К примеру, могут запретить сооружать бетонные конструкции, отдав предпочтение более экологичным деревянным. Это касается и глухих конструкций. То есть разрешить или нет.

И ещё один интересный факт. Нельзя держать на дачных участках пчёл. Пасека должна располагаться за пределами кооператива. Многие этого не знают и не понимают, ограждая пасеку забором высотою 2 м, думая, что таким образом смогут обеспечить безопасность соседям.

Нюансы строительства глухого забора между участками

Ответ на вопрос, можно ли ставить сплошной забор между соседями в частном доме, был уже дан – нельзя. Но что делать, если назойливые соседи не дают отдыхать. Выход один:

  • между участками установить штакетник высотою 1,5 м, или соорудить ограждение из сетки рабицы;
  • затем от возведённого сооружения в сторону собственного участка отступить 1 м и построить глухой забор, который в плане постройки указывается, как и все остальные сооружения.

Как решить проблему назойливых соседей Источник serega73.ru

Здесь ситуация двоякая: вроде бы вы нарушили требования СНиПа, но с другой стороны вы и правы, ведь забор высотою 1,5 м стоит ровно на границе двух участков. Поэтому никто вам претензии предъявить не может.

А если сосед и будет их предъявлять, то в суде ничего не докажет. К тому же тень от вашего нового забора не падает на соседский участок, так что согласовывать его сооружение не требуется. Вот такой фокус.

В видео специалист рассказывает о том, какие заборы можно сооружать в садоводстве:

Коротко о главном

Итак, мы разобрали в статье несколько вопросов, которые касаются оградок между соседними участками. Конечно, многих волнует сегодня один из них, а именно: можно ли ставить глухой забор между соседями в частном доме. Как показывает практика, можно все, надо просто договариваться.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Источник: https://m-strana.ru/articles/zabor-mezhdu-sosedyami-v-chastnom-sektore-normy-rossiya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.